Estimation théorique
Chemin du Vieux Pont,06130 Grasse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Vieux Pont,06130-Grasse indique un avis de valeur compris entre 433.000€ et 489.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.330€ et 4.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 433.000€ et 489.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grasse (06069), comprenant 49804 habitants est de 14,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.459€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 21,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 2.117€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 433.000€ et 489.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grasse (06069), comprenant 49804 habitants est de 14,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.459€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 21,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 2.117€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-23 | 171 | AV JEAN MAUBERT | 3 | 94 | 38 | 288000€ | 3064€ |
2019-07-31 | 11 | CHE DU COLLET D ESQUIRP | 4 | 90 | 247 | 324000€ | 3600€ |
2021-05-12 | 12 | CHE DU VIEUX PONT | 4 | 84 | 476 | 455000€ | 5417€ |
2022-03-24 | 12 | CHE DU VIEUX PONT | 3 | 63 | 309 | 245000€ | 3889€ |
2021-02-25 | 148 | AV JEAN MAUBERT | 5 | 109 | 167 | 317000€ | 2908€ |
2020-06-22 | 158 | AV JEAN MAUBERT | 4 | 75 | 0 | 350000€ | 4667€ |
2021-05-27 | 158 | AV JEAN MAUBERT | 4 | 75 | 0 | 395000€ | 5267€ |
2020-06-04 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE PLAN | 5 | 86 | 32 | 238000€ | 2767€ |
2020-10-15 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE PLAN | 4 | 102 | 84 | 353000€ | 3461€ |
2020-09-04 | 148 | AV JEAN MAUBERT | 6 | 113 | 264 | 388550€ | 3438€ |
2021-10-01 | 17 | CHE DE LA HALTE | 4 | 74 | 173 | 285000€ | 3851€ |
2019-08-30 | 17 | CHE DE LA HALTE | 5 | 98 | 172 | 313000€ | 3194€ |
2022-07-19 | 5 | PL DES ORMEAUX LE PLAN | 5 | 104 | 53 | 260000€ | 2500€ |
2020-07-03 | 26 | CHE DU VIEUX PONT | 5 | 89 | 521 | 320000€ | 3596€ |
2023-05-02 | 27 | CHE DU COLLET D ESQUIRP | 4 | 78 | 0 | 360000€ | 4615€ |
2022-06-27 | 26 | CHE DU VIEUX PONT | 4 | 91 | 571 | 450000€ | 4945€ |
2019-11-29 | 35 | CHE DU COLLET D ESQUIRP | 2 | 80 | 183 | 225000€ | 2813€ |
2020-03-20 | 19 | AV JEAN CUMERO | 5 | 98 | 152 | 322000€ | 3286€ |
2019-11-20 | 26 | CHE DU VIEUX PONT | 4 | 77 | 227 | 280350€ | 3641€ |
2019-10-25 | 137 | AV JEAN MAUBERT | 4 | 99 | 284 | 375000€ | 3788€ |
2021-07-28 | 26 | CHE DU VIEUX PONT | 4 | 72 | 119 | 319000€ | 4431€ |
2021-01-14 | 26 | CHE DU VIEUX PONT | 4 | 83 | 510 | 385000€ | 4639€ |
2022-05-10 | 6 | CHE DE SAINT MARC | 3 | 70 | 0 | 230000€ | 3286€ |
2023-02-08 | 6 | CHE DE SAINT MARC | 3 | 75 | 0 | 305000€ | 4067€ |
2020-09-11 | 10 | PL DES ORMEAUX LE PLAN | 3 | 70 | 0 | 299100€ | 4273€ |
2021-01-08 | 10 | PL DES ORMEAUX LE PLAN | 4 | 86 | 0 | 360000€ | 4186€ |
2022-11-02 | 7 | CHE DE SAINT MARC | 4 | 84 | 130 | 405000€ | 4821€ |
2020-12-11 | 7 | CHE DE SAINT MARC | 4 | 84 | 174 | 380000€ | 4524€ |
2022-06-16 | 40 | CHE DE STE MARGUERITE | 5 | 142 | 952 | 595000€ | 4190€ |
2020-04-10 | 7 | CHE DE SAINT MARC | 4 | 84 | 221 | 342663€ | 4079€ |
2020-08-28 | 10 | CHE COLLET ST MARC | 4 | 100 | 213 | 349000€ | 3490€ |
2022-06-20 | 14 | CHE COLLET ST MARC | 4 | 105 | 212 | 349500€ | 3329€ |
2020-03-02 | 13 | CHE DE SAINT MARC | 3 | 65 | 0 | 245000€ | 3769€ |
2022-03-28 | 13 | CHE DE SAINT MARC | 3 | 65 | 0 | 275000€ | 4231€ |
2021-07-06 | 13 | CHE DE SAINT MARC | 4 | 65 | 0 | 304500€ | 4685€ |
2020-07-09 | 13 | CHE DE SAINT MARC | 3 | 72 | 0 | 269000€ | 3736€ |
2023-02-08 | 13 | CHE DE SAINT MARC | 3 | 72 | 0 | 298000€ | 4139€ |
2019-05-27 | 13 | CHE DE SAINT MARC | 3 | 72 | 0 | 309800€ | 4303€ |
2020-03-18 | 13 | CHE DE SAINT MARC | 4 | 76 | 0 | 299000€ | 3934€ |
2019-07-16 | 42 | CHE DU VIEUX PONT | 5 | 102 | 0 | 342000€ | 3353€ |
2020-03-16 | 234 | RTE DE PLASCASSIER | 6 | 180 | 0 | 1075000€ | 5972€ |
2021-07-28 | 206 | RTE DE PLASCASSIER | 5 | 190 | 757 | 1128500€ | 5939€ |
2021-03-29 | 120 | AV JEAN MAUBERT | 4 | 100 | 312 | 550000€ | 5500€ |
2021-01-07 | 19 | CHE DE BRASSAURIS | 4 | 118 | 700 | 650000€ | 5508€ |
2019-06-28 | 20 | CHE DE CAMPEROUSSE | 4 | 85 | 275 | 363000€ | 4271€ |
2021-11-25 | 20 | CHE DE CAMPEROUSSE | 4 | 85 | 275 | 380488€ | 4476€ |
2022-06-13 | 20 | CHE DE CAMPEROUSSE | 4 | 80 | 124 | 420700€ | 5259€ |
2021-11-26 | 1 | CHE DE BRASSAURIS | 6 | 104 | 1547 | 360000€ | 3462€ |
2020-02-14 | 26 | CHE DE BRASSAURIS | 8 | 235 | 1143 | 644350€ | 2742€ |
2019-11-04 | 21 | CHE DE CAMPEROUSSE | 5 | 103 | 0 | 388000€ | 3767€ |
2022-12-02 | 20 | CHE DE CAMPEROUSSE | 4 | 76 | 276 | 425000€ | 5592€ |
2023-06-08 | 25 | CHE DU SANTON | 4 | 107 | 604 | 613300€ | 5732€ |
2021-04-01 | 57 | BD MARCEL PAGNOL | 3 | 60 | 138 | 190000€ | 3167€ |
2022-07-06 | 209 | RTE DE PLASCASSIER | 8 | 230 | 4338 | 1180000€ | 5130€ |
2021-07-23 | 44 | CHE COLLET ST MARC | 5 | 190 | 597 | 72000€ | 379€ |
2022-03-23 | 115 | RTE DE CANNES | 4 | 93 | 0 | 300000€ | 3226€ |
2019-08-19 | 7 | CHE DE MASSEBOEUF | 5 | 110 | 500 | 550000€ | 5000€ |
2021-04-26 | 10 | CHE DE MASSEBOEUF | 4 | 75 | 653 | 609700€ | 8129€ |
2023-02-28 | 19 | TRA DU ROURE DE LA GACHE | 7 | 196 | 1135 | 1580000€ | 8061€ |
2023-02-24 | 17 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 5 | 107 | 416 | 562000€ | 5252€ |
2020-11-25 | 11 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 4 | 82 | 234 | 144303€ | 1760€ |
2022-07-20 | 11 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 4 | 82 | 286 | 370000€ | 4512€ |
2021-09-20 | 102 | RTE DE CANNES | 2 | 123 | 500 | 480000€ | 3902€ |
2023-06-22 | 17 | TRA DU ROURE DE LA GACHE | 3 | 102 | 792 | 450000€ | 4412€ |
2021-06-10 | 3 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 4 | 92 | 106 | 363000€ | 3946€ |
2022-06-24 | 11 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 4 | 113 | 232 | 431980€ | 3823€ |
2021-12-13 | 3 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 4 | 88 | 101 | 370000€ | 4205€ |
2023-04-18 | 11 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 4 | 100 | 229 | 407600€ | 4076€ |
2022-02-24 | 71 | CHE DE SAINT JOSEPH | 7 | 195 | 183 | 870000€ | 4462€ |
2022-10-13 | 46 | CHE DU ROURE DE LA GACHE | 8 | 232 | 3795 | 2141000€ | 9228€ |
2021-02-24 | 17 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 4 | 82 | 219 | 362500€ | 4421€ |
2022-06-14 | 17 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 5 | 96 | 163 | 360000€ | 3750€ |
2023-02-21 | 114 | RTE DE CANNES | 6 | 103 | 1519 | 430000€ | 4175€ |
2023-01-30 | 3 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 3 | 78 | 208 | 372900€ | 4781€ |
2020-12-29 | 3 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 5 | 97 | 222 | 356050€ | 3671€ |
2019-09-30 | 90 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 89 | 0 | 325833€ | 3661€ |
2022-11-16 | 90 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 81 | 780 | 540000€ | 6667€ |
2022-11-16 | 90 | RTE DE LA PAOUTE | 5 | 135 | 770 | 460000€ | 3407€ |
2019-12-16 | 96 | RTE DE CANNES | 5 | 127 | 500 | 588000€ | 4630€ |
2019-11-19 | 90 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 124 | 284 | 407333€ | 3285€ |
2021-12-15 | 140 | RTE DE CANNES | 6 | 117 | 500 | 615000€ | 5256€ |
2022-05-16 | 96 | RTE DE CANNES | 4 | 91 | 500 | 630000€ | 6923€ |
2019-09-03 | 140 | RTE DE CANNES | 5 | 138 | 500 | 490000€ | 3551€ |
2022-06-10 | 96 | RTE DE CANNES | 4 | 142 | 973 | 825000€ | 5810€ |
2022-01-20 | 69 | CHE DE SAINT MARC | 5 | 250 | 500 | 1175000€ | 4700€ |
2022-04-19 | 42 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 91 | 0 | 375000€ | 4121€ |
2020-01-08 | 71 | CHE DE LA CROIX | 6 | 163 | 890 | 1035000€ | 6350€ |
2020-06-16 | 3 | TRA DU ROURE DE LA GACHE | 6 | 197 | 630 | 854000€ | 4335€ |
2022-10-20 | 71 | CHE DE SAINT MARC | 3 | 72 | 262 | 532800€ | 7400€ |
2021-03-31 | 46 | CHE DE MASSEBOEUF | 7 | 350 | 2635 | 1100000€ | 3143€ |
2022-12-21 | 100 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 80 | 570 | 250000€ | 3125€ |
2022-01-25 | 106 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 102 | 353 | 390900€ | 3832€ |
2022-10-19 | 341 | RTE DE PLASCASSIER | 7 | 340 | 3008 | 2068000€ | 6082€ |
2020-06-10 | 106 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 98 | 342 | 385000€ | 3929€ |
2020-07-31 | 106 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 85 | 361 | 435000€ | 5118€ |
2022-04-21 | 77 | CHE COLLET ST MARC | 6 | 456 | 9162 | 42336€ | 93€ |
2021-03-03 | 77 | CHE COLLET ST MARC | 6 | 456 | 500 | 2450000€ | 5373€ |
2019-05-16 | 106 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 90 | 480 | 117000€ | 1300€ |
2021-05-21 | 39 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 2 | 50 | 516 | 100000€ | 2000€ |
2021-04-15 | 106 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 90 | 365 | 397000€ | 4411€ |
2022-04-26 | 31 | RTE DE CANNES | 2 | 32 | 1066 | 354000€ | 11063€ |
2022-04-26 | 31 | RTE DE CANNES | 2 | 32 | 500 | 360000€ | 11250€ |
2022-05-11 | 96 | RTE DE PLASCASSIER | 5 | 220 | 662 | 692350€ | 3147€ |
2020-10-29 | 106 | RTE DE LA PAOUTE | 3 | 91 | 519 | 344400€ | 3785€ |
2023-06-30 | 106 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 87 | 494 | 500000€ | 5747€ |
2023-01-10 | 77 | CHE COLLET ST MARC | 8 | 292 | 4718 | 1922500€ | 6584€ |
2019-09-11 | 47 | CHE DE LA CROIX | 3 | 66 | 70 | 280000€ | 4242€ |
2021-06-10 | 77 | CHE COLLET ST MARC | 8 | 348 | 4068 | 1800000€ | 5172€ |
2023-06-07 | 50 | CHE DU BOIS FLEURI | 3 | 70 | 495 | 160000€ | 2286€ |
2020-03-12 | 39 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 3 | 87 | 763 | 420000€ | 4828€ |
2019-12-20 | 4 | CHE DE SAINT JOSEPH | 4 | 190 | 1060 | 600000€ | 3158€ |
2022-02-24 | 116 | CHE DE L ORME | 4 | 100 | 254 | 400000€ | 4000€ |
2021-01-29 | 124 | CHE DE L ORME | 4 | 85 | 1505 | 360000€ | 4235€ |
2021-04-08 | 116 | CHE DE L ORME | 4 | 100 | 287 | 379000€ | 3790€ |
2019-11-13 | 195 | RTE DE CANNES | 6 | 158 | 500 | 300000€ | 1899€ |
2019-11-13 | 195 | RTE DE CANNES | 6 | 158 | 1316 | 300000€ | 1899€ |
2019-09-06 | 39 | CHE DU BOIS FLEURI | 5 | 150 | 1006 | 415000€ | 2767€ |
2019-07-26 | 62 | RTE DE PLASCASSIER | 5 | 130 | 382 | 500000€ | 3846€ |
2020-10-01 | 96 | CHE DES PARETTES | 5 | 184 | 4500 | 2500000€ | 13587€ |
2022-01-14 | 47 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 6 | 180 | 860 | 616000€ | 3422€ |
2022-06-29 | 116 | CHE DE L ORME | 4 | 155 | 649 | 636450€ | 4106€ |
2020-07-09 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 5 | 120 | 625 | 452000€ | 3767€ |
2019-08-30 | 124 | CHE DE L ORME | 5 | 107 | 500 | 483000€ | 4514€ |
2019-10-03 | 96 | CHE DES PARETTES | 4 | 153 | 500 | 630000€ | 4118€ |
2021-09-06 | 96 | CHE DES PARETTES | 7 | 280 | 4500 | 1420000€ | 5071€ |
2020-12-28 | 116 | CHE DE L ORME | 4 | 80 | 591 | 450150€ | 5627€ |
2023-01-20 | 96 | CHE DES PARETTES | 5 | 147 | 5490 | 1550000€ | 10544€ |
2021-05-31 | 100 | CHE COLLET ST MARC | 3 | 75 | 863 | 664000€ | 8853€ |
2021-12-01 | 343 | RTE DE PLASCASSIER | 6 | 240 | 832 | 1320000€ | 5500€ |
2023-06-30 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 89 | 178 | 450000€ | 5056€ |
2019-09-09 | 47 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 7 | 150 | 440 | 561100€ | 3741€ |
2022-12-15 | 39 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 4 | 70 | 0 | 260000€ | 3714€ |
2020-12-14 | 39 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 4 | 74 | 0 | 239000€ | 3230€ |
2019-07-18 | 39 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 4 | 88 | 0 | 293000€ | 3330€ |
2021-04-30 | 15 | CHE DES AROMES | 4 | 87 | 218 | 325000€ | 3736€ |
2023-03-31 | 96 | CHE DES PARETTES | 4 | 165 | 500 | 1000000€ | 6061€ |
2020-08-05 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 3 | 61 | 142 | 260000€ | 4262€ |
2021-11-19 | 81 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 78 | 354 | 336500€ | 4314€ |
2021-04-16 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 76 | 196 | 337700€ | 4443€ |
2022-11-24 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 3 | 61 | 125 | 307270€ | 5037€ |
2020-12-18 | 15 | CHE DES AROMES | 4 | 81 | 217 | 355000€ | 4383€ |
2019-05-15 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 3 | 61 | 242 | 275000€ | 4508€ |
2023-03-29 | 15 | CHE DES AROMES | 5 | 109 | 258 | 465000€ | 4266€ |
2019-10-28 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 3 | 61 | 160 | 290000€ | 4754€ |
2021-12-21 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 3 | 61 | 141 | 296000€ | 4852€ |
2022-07-22 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 3 | 61 | 153 | 300000€ | 4918€ |
2019-07-09 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 76 | 189 | 338000€ | 4447€ |
2021-04-30 | 81 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 77 | 322 | 320000€ | 4156€ |
2019-06-26 | 123 | RTE DE PLASCASSIER | 10 | 300 | 486 | 2500000€ | 8333€ |
2022-03-23 | 22 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 4 | 95 | 0 | 56028€ | 590€ |